普奖得主汤姆·梅恩深圳首作落成:汉京中心,亚洲第一高纯钢结构建筑

2020-05-11
“你们中很多人可能会想,高层建筑的设计有点难,或者其实是有点无聊。它们都差不多:一个核心筒,周围绕一圈功能用房,然后建筑整体有个形态,结束。



这真的不太有趣,而我的兴趣正在于挑战这个传统模式——汉京中心的每层平面都不一样,我们把它的核心筒从建筑内部‘拉’了出来,使人们在办公或穿过交通空间时,能更好地欣赏到楼外无与伦比的都市风景。

由此,核心筒不再是只是一个形式,它得以成为一种体验、一个现象,主楼内部空间也因此得到解放。”




——汤姆·梅恩,2018年有方讲座



2020年5月,深圳汉京中心这一启动自八年前、曾被当时参与竞赛的Leo A. Daly团队笑称“梅恩一定会赢,但皇冠hg6686登录一定不会建”的项目,终于落成并将正式开幕。



作为2005年普利兹克建筑奖得主汤姆·梅恩在深圳建成的首个作品,汉京中心“核心筒分离”、“亚洲第一高纯钢结构建筑”的设计亮点与难点,自方案公布以来就备受关注。在梅恩于洛杉矶的墨菲西斯事务所模型桌前,合伙人李宜声曾坦言建造推进中遇到的挑战;坐落在技术与通信企业迅猛发展的深圳南山中心区,汉京中心,无疑是对传统商业办公楼的一次再思考。





办公大楼演进:高层不无聊


 

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1  城市与社区的新地标
 
汉京中心坐落于深南大道的重要节点,总高350米的修长轮廓,重新定义着城区的天际线。

△ 汉京中心 - 效果图  ©墨菲西斯

△ 汉京中心 - 建成实景

沿街裙房体量及立体人造景观,给附近区域创建了一个具有社区开放性的城市新地标;广场提供了进入项目地块的宽敞通道,使街道上更多公共活动的发生成为可能。
 

 △ 沿街开放的公共空间 - 效果图  ©墨菲西斯


△ 沿街体量及通道


设计在流线、社交及工作空间方面均有创新,塔楼提供灵活的办公空间,裙房商业内有高端零售及餐饮,服务于深圳不断增长的全球专业人才群体。形态上的折角,将裙房公共部分与塔楼的私密商务空间整合起来。这与传统塔楼不同,不再将不同功能分置于独立的建筑体量中。



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2  核心筒分离
 
汉京中心的建筑形态,首先是由其突破性的钢结构系统决定的。设计将核心筒外置,主要的交通与服务核心移到楼板外部;塔楼主体被“打开”,在使开放空间最大化的同时,也将建筑结构的影响降至最小。

△ 核心筒分离 - 效果图  ©墨菲西斯


建筑透明的玻璃幕墙,揭示了核心筒设计的结构元素及建筑内部肌理。核心筒的“脱离”打破了传统的办公楼模式,设计力图重新布局一个能表达当代城市生活需求与价值,且开放、灵活、健康的办公空间。
 


△ 体块生成示意  ©墨菲西斯



△ 4楼及3楼大堂

在一个外置的主要核心筒之外,塔楼主体中的两个副核心筒内容纳有VIP专用电梯、货运电梯和机电设备。塔楼主体与主要核心筒之间,由一系列天桥与巨型支撑水平相连。



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3  亚洲第一高纯钢结构建筑

核心筒分离的特殊设计,带来了结构与施工上的挑战。在方案设计阶段,研究分析了各种结构方案,对核心筒是否采用钢-混结构筒体进行了多次论证,并邀请了国内相关领域的顶级专家团队进行了顾问咨询。
 
最终,项目采用了独特的巨型框架-支撑体系全钢结构,也使汉京中心成为了亚洲第一高的纯钢结构建筑。

 

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4  更灵活的内部空间,更震撼的都市景观

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